Vergoedingsvrij extra aflossen op je hypotheek

Tot 100% je hypotheek versneld terugbetalen uit eigen middelen, vrij van kosten

Een extraatje dit jaar? Erfenis? Gespaard? En wil je je hypotheek hiermee extra terugbetalen, of zelfs volledig inlossen? Dat mag je bij Robuust zelf bepalen. Bij ons kun je met eigen geld je hypotheek terugbetalen zoveel je wilt, zonder dat je een vergoeding hoeft te betalen.

Wil je je hypotheek extra terugbetalen met geld dat niet van jou is? Dat mag tot maar liefst 10% per kalenderjaar. Leven zoals jij wilt, en extra aflossen wanneer jij dat bepaalt.

Meteen extra terugbetalen? Log in bij Mijn Robuust

Is het slim om af te lossen?

Je hypotheek extra terugbetalen met eigen geld heeft voordelen. Je krijgt immers een lagere hypotheekschuld en dus lagere maandlasten. Je verlaagt de kans op een restschuld bij de verkoop van je woning. En het geld dat je aflost wordt niet meer meegerekend bij het berekenen van eventuele vermogensbelasting. Maar let op, er zijn ook nadelen. Zo kun je niet meer bij je geld. Als je plotseling een onverwachte uitgave hebt, dan kun je niet zomaar weer je hypotheek verhogen. 

Voordelen Nadelen
Lagere maandlasten, lagere rente Kleinere financiële buffer
Mogelijk minder vermogensbelasting wanneer dit bedrag in box 3 valt Minder hypotheekrenteaftrek
Minder kans op een restschuld bij verkoop woning Door meer kans op overwaarde kan je bij verhuizing te maken krijgen met de bijleenregeling. Je moet de overwaarde dan gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning om je recht op hypotheekrenteaftrek te behouden

Bereken dus eerst of je buffer hoog genoeg is. Het Nibud kan je helpen met hun bufferberekenaar. Bekijk daarna wat je nog meer kan doen met je extra geld. Je kan investeren, je huis verbouwen, extra pensioen inzetten of misschien extra sparen voor later. In dat laatste geval: wees je ervan bewust dat wanneer je geld spaart, de lage rente in combinatie met de inflatie ervoor zorgt dat je vermogen minder waard wordt.

Extra terugbetalen via Mijn Robuust

Je lost heel gemakkelijk af via Mijn Robuust. Daar vind je alles over je hypotheek en versneld terugbetalen.

Via je eigen portal Mijn Robuust:

  • Geef je aan welk bedrag je wil terugbetalen en op welk leningdeel
  • Bekijk je welke aflossingen je reeds hebt gedaan
  • Zie je welk bedrag vergoedingsvrij kan worden afgelost met niet-eigen geld
  • Bereken je de vergoeding voor aflossing met schuld boven de 10%
  • Bereken je de nieuwe maandlasten na aflossing
  • Kun je de aflossing overmaken via iDEAL

Wil je in 2018 nog een extra bedrag terugbetalen? 

Lees dan hier extra informatie over extra terugbetalen nog in dit jaar.