Wat is een bouwdepot?
Bij het (ver)bouwen of verduurzamen van je huis zetten we een deel van je hypotheek in een bouwdepot. Dat betekent dat je het hele hypotheekbedrag dat je leent niet in één keer krijgt, maar dat een deel in het bouwdepot blijft. Met het bouwdepot betaal je de kosten voor de verbouwing van je woning. Over het geld in je bouwdepot krijg je rente. Het bedrag dat je aan rente krijgt over je bouwdepot, verrekenen we met de rente die je betaalt over de hele hypotheek.
Geldigheid bouwdepot
Bestaande woning
Ga je je bestaande woning verbouwen? Dan is het bouwdepot maximaal 9 maanden geldig.
Nieuwbouw
Ga je voor nieuwbouw? Dan is het bouwdepot maximaal 24 maanden geldig.
6 maanden verlengen
Je kan in beide situaties je bouwdepot met maximaal 6 maanden verlengen. Je krijgt dan geen rentevergoeding meer over je depot.
Ga voor duurzaam
Energiebesparende maatregelen
Ben jij van plan om je huis te verduurzamen? Goed idee! Niet alleen voor de toekomst van Nederland, ook voor jouw energierekening en wooncomfort. Als jij je huis wil verduurzamen, biedt Robuust jou een aantrekkelijke regeling. Je kan namelijk meer lenen als je maatregelen neemt die energiebesparend werken. Het geld voor energiebesparende maatregelen zetten we ook klaar in het bouwdepot.
Onzeker wanneer je gaat verbouwen?
Weet je nog niet wanneer je precies gaat verbouwen? En kan het nog wel even duren? Dan is een verhoogde inschrijving misschien wat voor jou. Zo kan je in de toekomst je hypotheek verhogen voor een verbouwing zonder langs de notaris te gaan.
Checklist voor je declaratie
-
De datum op de factuur, rekening of kassabon moet altijd ná de datum van de aanvraag van de hypotheek liggen.
-
Bij bestaande bouw moet het aflever- of factuuradres gelijk zijn aan het onderpandadres. Bij nieuwbouw mag dit ook het correspondentieadres zijn.
-
Op de rekening moeten de volgende gegevens staan: bedrijfsnaam, adres, plaatsnaam, bankrekeningnummer en inschrijvingsnummer van de Kamer van Koophandel.
-
Op de rekening moet een beschrijving staan van de gekochte artikelen of uitgevoerde werkzaamheden. We hebben deze beschrijving nodig om te bepalen of de werkzaamheden de waarde van je woning verhogen.
-
Je kunt alleen kopieën van facturen, rekeningen of kassabonnen insturen van verbouwingen die je hebt genoemd in je verbouwplan. Op basis van een bestelbon/offerte betalen we niet uit. Een uitzondering is een bestelbon van de IKEA voor aankopen die ‘vastzitten aan je huis’.
-
Je mag kosten declareren voor de verbouwing in je woning, zoals een keuken, badkamer en vloer. Maar ook kosten van materialen zoals gehuurd gereedschap (maximaal €1.500), verf en gipsplaten kun je insturen.
-
Wanneer je een declaratie instuurt voor verbouwingen die je niet genoemd hebt in je verbouwplan, dan kunnen we je vragen om een verklaring van je taxateur. De kosten hiervan zijn voor jou. Als we besluiten om de declaratie te betalen betekent dit automatisch dat je minder geld in je bouwdepot hebt om de andere afgesproken onderdelen van de verbouwing te betalen.
-
Als je delen van de verbouwing van een particulier koopt, dan kun je de kosten hiervan in sommige gevallen declareren.
Dit zijn de voorwaarden:
- Je krijgt een totaalbedrag van maximaal 2.500 euro vergoed voor aankopen van particulieren.
- Je levert een kopie van de (online)advertentie aan.
- Je levert ook een nota van de verkoper aan. Op de nota moeten de namen van de koper en verkoper, de prijs en beschrijving van de aankoop staan.
- Je stuurt een bankafschrift mee waarop de betaling staat. In de omschrijving van de betaling moet de aankoop beschreven staan. Aankopen en diensten die je contant betaalt, kun je niet declareren.
- Rekeningen moeten in het Nederlands, Engels of Duits zijn.