Leg uit!
Wat is een verhoogde inschrijving?
Als je een huis koopt, leg je bij de notaris verschillende zaken vast in een hypotheekakte. Onder meer een hypotheekbedrag. Je kan ervoor kiezen om in de akte een hoger bedrag vast te leggen dan dat je daadwerkelijk leent. Je adviseur kan dit voor je regelen bij de notaris.
Vastleggen
Waarom je hypotheek hoger inschrijven?
Stel, je sluit een hypotheek van € 275.000 af. In de toekomst wil jij je huis verbouwen. Bijvoorbeeld om met een aanbouw meer ruimte te creëren. Daarom leg je bij de notaris een hypotheekbedrag van € 325.000 vast. Dan kun je later je hypotheek met € 50.000 ophogen zonder opnieuw langs de notaris te hoeven. Let wel op: als je gebruikmaakt van de verhoogde inschrijving kijkt je geldverstrekker opnieuw naar wat je maximaal kunt lenen. Zomaar je hypotheek ophogen, kan dus niet.
Hypotheek hoger inschrijven
Voordelen en nadelen
Doordat je voor het ophogen van je hypotheek niet opnieuw naar de notaris moet, bespaar je notariskosten. Dit scheelt al snel meer dan € 750. Bovendien blijft al het papierwerk van de notaris je bespaard.
Als je gebruikmaakt van de verhoogde inschrijving, toetst je geldverstrekker opnieuw je inkomen. Dit betekent dat je nogmaals een adviseur nodig hebt en advieskosten moet betalen. Ook is het mogelijk dat je huis getaxeerd moet worden. Dan betaal je taxatiekosten.