Toetsvolgorde OHA
Een aanvraag voor Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid wordt volgens een vaste volgorde beoordeeld.
1. Acceptatietoets
De aanvraag wordt eerst beoordeeld op basis van de reguliere acceptatierichtlijnen.
- Positieve uitkomst: OHA kan worden verleend.
- Negatieve uitkomst: de aanvraag gaat door naar de beheertoets.
2. Beheertoets op basis van acceptatiecriteria
Wanneer de klant niet voldoet aan de reguliere acceptatierichtlijnen, wordt beoordeeld of de aanvraag alsnog verantwoord is op basis van beheercriteria.
Bij deze beoordeling wordt onder andere gekeken naar:
- De werkelijke maandlasten;
- De resterende rentevaste periode;
- De pensioeninkomsten;
- De einddatum van de hypotheekrenteaftrek;
- De bestendigheid van de financiële situatie.
3. Beheertoets op basis van beheercriteria
Indien de aanvraag ook niet voldoet aan de beheertoets op basis van acceptatiecriteria, wordt beoordeeld of voortzetting van de hypotheek verantwoord is op basis van de geldende beheercriteria.
Een positieve uitkomst moet altijd goed onderbouwd kunnen worden.
Belangrijke aandachtspunten
- Controleer vooraf of de achterblijvende klant de hypotheek zelfstandig kan voortzetten.
- Zorg dat alle benodigde documenten volledig worden aangeleverd.
- Een goede onderbouwing van de financiële situatie kan essentieel zijn voor de beoordeling.
- Bij een eventuele verhoging gelden de actuele voorwaarden en acceptatierichtlijnen.
Benodigde documenten
Afhankelijk van de situatie kunnen onder andere de volgende stukken worden opgevraagd:
- Inkomensgegevens van de achterblijvende klant;
- Identiteitsbewijs;
- Echtscheidingsconvenant of vaststellingsovereenkomst;
- Akte van verdeling;
- Overige documenten die relevant zijn voor de beoordeling.
Formulieren en downloads
De actuele formulieren, voorwaarden en aanvullende documentatie voor OHA zijn beschikbaar via Quion. Vragen? Heb je een vraag over een lopende aanvraag of wil je een specifieke situatie bespreken? Stuur een mail naar Quion via OHA@quion.com of bel naar 010 - 242 15 27.